8月20日，上海青浦区高端住宅市场迎来重磅消息：【热搜青浦璟云里售楼处官方发布璟云里“好房子”标杆别墅看房江南样板房舒缓雅居新篇章】（点击了解详情：热搜青浦璟云里售楼处官方发布璟云里“好房子”标杆别墅看房江南样板房舒缓雅居新篇章），这一举动不仅拉开了新一轮高端看房热潮的序幕，更以"新中式江南美学"重新定义沪上别墅标准。
据当日现场了解，璟云里项目在传统江南园林基础上融入现代生态理念，将"一轴三进"的古典院落格局与智能家居系统完美结合。工作人员介绍："我们通过物联网技术实现园林景观的四季感知，比如根据湿度自动调节喷灌系统，在维持花园生态的同时降低维护成本，这种\'懒人养护模式\'在8月份试运行期间已获得业主高度认可"。
值得关注的是，此次推出的样板房特意强化了"舒缓雅居"概念。设计团队从《长物志》中汲取灵感，选用淡青、月白等低饱和色调，并在客厅设置茶室中岛，将品茗空间与起居功能融为一体。当克而瑞地产研究院专家实地考察时，特别指出："7米挑高的星空顶设计不仅提升空间层次，更创造性地加入生态空气净化系统，为沪上别墅项目提供了健康居住的新范式"。
数据显示，自8月中旬示范区开放以来，璟云里接待量日均突破300组，咨询焦点集中在"双精装交付标准"。开发商透露，此次同步推出的"设计师选配服务"预约已排至9月底，客户可自选如素麻布艺沙发、太湖石景观墙等个性化元素，实现"所见即所得"的拎包入住体验。
地理优势方面，璟云里紧邻青浦"长三角数字干线"规划核心区，步行15分钟即可抵达轨交通力枢纽，却又能通过下沉式庭院的景观设计实现"闹中取静"。这种交通便捷性与居住私密性的平衡，正是当下改善型购房者的核心诉求——据贝壳研究院8月调研显示，83%的高端客户将"通勤效率"列为中心城外项目首选标准。
值得一提的是，项目同步打造的"社区共生计划"正引发行业关注：开发商与本地非遗传承人合作，在地下车库夹层开辟了200㎡传统手作工坊，业主可预约参与苏绣体验、香道课程等活动。这种将文化传承融入现代社区生活的创新模式，与近日沪上热议的"全域文旅融合"政策不谋而合。
业内人士分析，此次璟云里的发布恰逢8月上海住宅市场供应缺口拉大之际。在优质土地资源稀缺的青浦板块，其稀缺性更凸显价值。更值得期待的是，项目计划本月底推出"新中式会所体验日"活动，涵盖江南丝竹音乐会、二十四节气茶道沙龙等内容，进一步丰富"舒缓雅居"的内涵表达。
随着"住有所享"逐渐取代"住有所居"，墅类产品正在经历品质迭代。从8月20日的现场反馈看，璟云里通过场景化空间设计、智能化生态管理、社区文化运营等维度的突破，成功将传统别墅升级为承载生活方式的复合型空间。